Consulta prestamo al BIESS de acuerdo a tu sueldo para comprar un bien

By | septiembre 1, 2012

Consulta prestamo al BIESS de acuerdo a tu sueldo para comprar un bienEl sueño de todo ecuatoriano de tener casa propia ya es una verdadera posibilidad gracias a los prestamos que otorga el BIESS.

En la actualidad el BIESS ofrece diferentes tipos de prestamos hipotecarios lo cuales son:

  • Compra de vivienda terminada
  • Adquisicion de terreno con opcion a construccion
  • Ampliacion y remodelacion
  • Compra de oficinas
  • Locales comerciales y consultorios

Segun el Ing. Michel Doumet Chedraui, gerente de la Sucursal Mayor del Biess, los ecuatorianos pueden adquirir un bien de cualquier valor el cual puede ser financiado con los intereses  mas bajos del mercado hasta 25 años plazos.

Los ecuatorianos pueden adquirir su vivienda de acuerdo a sus posibilidades economicas.

Es por ello que el BIESS dio a conocer una tabla de informacion sobre el monto del credito hipotecario que ellos pueden prestar de acuerdo a sus ingresos.

El representante de los Afiliados en el BIESS, Omar Serrano dio a conocer los montos a los que tendrian acceso los afiliados conforme su sueldo mensual declarado.

Segun Serrano, los interesados en un prestamo no deben tener otras obligaciones pendientes contraidas con el sistema financiero (tarjetas de credito, otros prestamos, cuotas en almacenes, etc.) que mermen su capacidad de pago para su credito hipotecario:

Consulta prestamo al BIESS de acuerdo a tu sueldo para comprar un bien

Serrano tambien informo lo siguiente:

Los conyuges pueden realizar un credito solidario, uniendo ambos ingresos si los dos son afiliados al IESS, y asi mejorar el monto del prestamo hipotecario.

Las parejas jovenes, en lugar de pagar alquiler, pueden optar por un credito hipotecario, ya que el BIESS otorga creditos por el 100% del valor de la vivienda hasta $100 mil dolares y a 25 años plazo, ya sea para construir, comprar un terreno o adquirir una vivienda nueva o usada

Fuente: Teleamazonas


35 thoughts on “Consulta prestamo al BIESS de acuerdo a tu sueldo para comprar un bien

  1. LEONARDO

    mi sueldo es de 700 dolares y necesito un préstamo hipotecario cuanto me pueden dar para comprar un terreno para 12 años.
    GRACIAS POR SU RESPUESTA….

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  2. CATALINA

    HOLA EN SU SUELDO BÁSICO CUANTO ME DARÍAN EN CRÉDITO HIPOTECARIO
    EN MI CASO TENGO 12 APORTACIONES COMO DEPENDIENTE PERO ACTUALMENTE TRABAJO INDEPENDIENTE CON RUC, LO CUAL NO ENTIENDO SI ME FALTARÍA COMPLETAR 24 APORTACIONES O DEBERIA COMENZAR DESDE 0 HASTA LLEGAR A LAS 36 APORTACIONES SI ALGUIEN ME PUEDE EXPLICAR ESTO

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  3. Daniel

    Saludos, tengo un prestamos hipotecario que mi empleador paga directamente de lo que me descuentan de mi salario, pero observo en la pagina de IESS que hay 7 cuotas vencidas, los intereses se los recargan directamente al empleador o a mi persona?

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  4. Carmen

    hola yo kisiera saber si con el sueldo q gano podria adkirir un prestamo minimo d$ 20.000.mi sueldo es d 500

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  5. juan

    quiero saber si por medio del biees puedo adquirir un vehiculo y si cubre el 100 % del valor del vehiculo

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    1. Fernando

      saludos quiero saber cuanto me presta el biess para construccion de departamentos mi sueldo es 1050 dolares tengo terreno propio

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  6. magda gilces suarez

    soy una ciudadana ecuatoriana,regresada del exterior (europa) con la necesidad de comenzar como emprendedora,necesito saber si puedo obtener un credito para levantar una estructura para un negozio,en terreno propio,que debo hacer.? y cuàles son los requisitos?.

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  7. Adriana

    Como puedo acseder a la compra de un vehiculo si mi quirografario es de 2000 no entiendo como puedo financiar el vehiculo q quiero cuesta 28000

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  8. guido

    saludos cordiales a , utds. quiero sacar un prestamo quirografario, cuales sonlos requisitos me pueden ayudar

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    1. Maricruz Leon

      Requisitos de aportación

      Acreditar una fuente de re-pago estable, proporcional y compatible con el crédito solicitado, consistente en el salario y/o remuneración reportado al IESS o la pensión que perciba menos retenciones judiciales si las hubiera.
      Mantener valores acumulados en sus cuentas individuales de Fondos de Reserva y/o Fondos de Cesantía, por el 100% del monto del crédito quirografario a otorgar.
      Encontrarse al día en sus obligaciones con el IESS o Biess.

      Requisitos de calificación

      Poseer garantías reales (fondos de reserva y/o cesantías) en el IESS
      Tener mínimo 36 aportaciones.
      Tener las 6 últimas aportaciones consecutivas.
      Ser un afiliado activo.
      Su empleador actual no debe pertenecer al seguro social campesino.
      No tener solicitud de cesantía en tramite.
      Su(s) empleador(res) no debe(n) estar en mora con el IESS.
      Tener una cuenta bancaria registrada y autorizada por el IESS.
      No constar con registro de fecha de fallecimiento en el IESS.
      No tener crédito en mora con el IESS o Biess.
      Si es empleador no tener obligaciones pendientes con el IESS.
      Validaciones Biess.
      No tener un crédito hipotecario en tramite.
      No tener gastos de instrumentación pendientes en solicitud de préstamos hipotecarios iniciada y no concluida.
      No tener comprobante pendiente de pago.
      No tener créditos quirografarios en tramite.
      Tener créditos en liquidación.
      No tener crédito vigente con el IESS – anterior sistema HOST

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  9. VICTOR

    buenas tardes.
    mi inquietud es la siguiente. Estoy haciendo un prestamo hipotecario pero no se si los valores de impuestos del municipio y notaria cubre el bies. o tengo que pagar de mi bolsillo antes del desembolso?

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    1. MIGUEL MANOBANDA

      BUENOS DIAS .MI INQUITUD ES SI PUEDO SOLICITAR UN CREDITO IPOTECARIO TENGO 80 APORTACIONES.Y CUALES SON LOS TRAMITES.ES PARA CONTRUIR VIVIENDA.GRACIAS

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  10. denis villamar pacheco

    Favor. Deseo información, no tengo casa deseo sacar 1, es mi mayor dilución, tener mi casa propia. Pero tengo 1 deuda que estoy pagando. Yo alquiló, pero lo que gasto en alquiler, lo puedo pagar en las cuotas para mi casa propia.

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  11. german

    buenas tardes yo deseo realizarr prestamo para vivienda en el biess mi pregunta es si yo pertenesco a otra institucion tengo opcion a realizar prestamos al banco. gracias muy amable tenga linda tarde

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  12. Mauro Ramon Suarez Barre

    quiero comprar mi casa por que estoy cansado de pagar arriendo, espero que Dios me ilumine y me ayude que todas las cosas me salgan bien, y de antemano les doy gracias al gerente del BIEES por darnos esa facilidad para obtener nuestra propia casa

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  13. LUCIANO PONCE VACA

    Necesito saber que requisitos debo presentar para acceder a un crédito hipotecario (compra de terreno y construcción de mi vivienda)
    Soy docente titular de la Universidad Estatal del Sur de Manabí, con una remuneración mensual de $2500,00. Actualmente tengo 59 años.
    Agradeceré respuestas a fin de iniciar los trámites correspondientes
    Gracias.

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  14. marcelo espinosa

    quiero saver si aprovo mi solisitudd mi numero es 0989355946

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  15. tulio tairon quintero vera

    quiero saber como va o avanza mi solicitud de mi prestamo

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  16. Ana Jimenez Guerrero

    Como es posible que los educadores no podamos acceder a los prestamos por la mora patronal que el gobierno tiene con el biees

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    1. Alexandra

      si tengo un nuevo trabajo con un nuevo sueldo mas alto que el anterior, en cuanto tiempo sube el monto del credito hipotecario. el monto se eleva gradualmente mes a mes o tengo que esperar un tiempo deteriando ?
      Gracias por su respuesta

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